Māja divām paaudzēm ar koplietošanas virtuvi

Divu paaudžu māju ar kopīgu virtuvi ir nedaudz grūtāk projektēt nekā parastu individuālu privātmāju. Ja agrāk šādi izkārtojumi bija populāri tikai kā lauku mājas, tad mūsdienās arvien vairāk dažādu paaudžu ir gatavas apvienoties zem viena kotedžu dupleksu jumta. Patiesībā šāda māja izskatās diezgan parasta, atšķirība ir tā, ka tā sastāv no diviem dzīvokļiem. Ir daudz plānošanas iespēju: ar atsevišķām un kopīgām virtuvēm, dzīvojamām istabām, vannām, ieejām.

Šādi plāni ir piemēroti dažādu paaudžu ģimenēm, kuras labi komunicē, bet nejūt vajadzību vai vēlmi dzīvot vienā mājā. Duplekss dos iespēju atstāt bērnus un vecāka gadagājuma vecākus uzraudzībā, palīdzēs atbrīvoties no daudzām problēmām, kas saistītas ar nepatīkamo apkārtni. Turklāt katrai ģimenei būs sava suverēna teritorija, netraucējot viena otrai.

Papildus dupleksiem populāri projekti ir:

• rindu mājas, kas paredzētas lielākam ģimeņu skaitam, tās izceļas ar monotonu fasāžu dizainu un plānojumu;
• lanehouses - ļauj izveidot mājokli dažādiem īpašniekiem, savukārt dzīvokļa plānojums un apdare ir atšķirīga;
• quad-houses, tas ir, mājas, kas sadalītas 4 daļās, no kurām katrai ir sava ieeja un piegulošā teritorija.

Priekšrocības diviem dzīvokļiem zem viena jumta:

• spēja dzīvot tuvu ģimenes locekļiem, ātri risināt ikdienas problēmas;
• tuvākā apkārtne neuzliek jums ikdienas saziņu, viss notiek tikai pēc vēlēšanās;
• blakus esošā telpa, kas aprīkota ar bārbekjū un lapenēm, lieliski piemērota kopīgām brīvdienām un vienkārši ģimenes vakariem;
• iespējams būvēt mājokli vienā vietā, neiegādājoties divus;
• šādas konstrukcijas rentabilitāte salīdzinājumā ar atsevišķām kotedžām - kopējās sienas, jumts samazina būvniecības un izolācijas izmaksas;
• tuvumā nav neatrisināmu kaimiņu, kas vada dzīvesveidu, kas traucē mājsaimniecības locekļiem;
• patstāvīga nekustamā īpašuma atsevišķa reģistrācija ļauj to izlikt pārdošanā bez kaimiņu piekrišanas;
• māja gandrīz vienmēr atrodas tuvinieku uzraudzībā, tāpēc jums nav jātērē nauda signalizācijai;
• vispārējā sakaru nodrošināšana ļauj samazināt izmaksas;
• Jūs varat izveidot individuālu savu sapņu dzīvokli, ņemot vērā katras ģimenes vajadzības.

Vienīgais mīnus var saukt par kaitinošo tuvinieku klātbūtni, bet labāk to apdomāt pirms būvniecības uzsākšanas. Ja kaimiņus izvēlas "pēc jūsu patikas", šim projektam nav trūkumu. Ja vien nav rūpīgi jāizvērtē mājas atrašanās vieta uz vietas, bet tas ir ieteicams jebkura veida būvniecībai.

Duplekss par māju būtu jāuzskata ne tikai radiniekiem. Šī iespēja ir piemērota draugiem vai tiem, kuri ir gatavi paši dzīvot vienā dzīvoklī, bet citu piedāvāt īrei. Turklāt daudzas ģimenes, cerot uz savu bērnu nākotni, izvēlas būvēt uzreiz divus atsevišķus dzīvokļus, kuriem jau iepriekš tiek nodrošināts mājoklis.

Apsvērsim dažas nianses, kas jāņem vērā mājas plānošanas stadijā.

• Jābūt klāt abu mājas pušu harmonija un simetrija, tas padarīs struktūru stabilu.To ne vienmēr ir viegli panākt, īpaši, ja plānotas dažāda izmēra ēkas, atsevišķas ieejas.
• Komunikāciju vispārējā elektroinstalācijasadalot divās daļās mājā, būs nepieciešama nākamo kaimiņu saskaņošana.
• Izkārtojums... Nepieciešams izveidot vizuālu projektu, uz kura tiks atrastas absolūti visas abu dzīvokļu telpas. Nepieciešama arī fasādes, piegulošās zonas rasējuma versija.
• Materiāli (labot)... Šeit svarīgi ir pieņemt kopīgu lēmumu, visbiežāk mājas tiek būvētas no pašnesošiem izolētiem stiepļu paneļiem, putuplasta un plēnes blokiem, kokmateriāliem, ķieģeļiem. Katram no tiem ir savas priekšrocības un trūkumi, tāpēc pat projekta izstrādes stadijā ir jāvienojas par to, kāds būs duplekss.

Parasti šādas konstrukcijas tiek sadalītas pēc stāvu skaita un ieeju skaita. Standarta projekts ietver noteiktu istabu skaitu katrā dzīvoklī... Tas:

• zāle;
• dzīvojamā istaba;
• guļamistabas pēc ģimenes locekļu skaita;
• pieliekamais vai ģērbtuve;
• garāža;
• virtuve.

Dažas no šīm zonām, piemēram, virtuvi un dzīvojamo istabu, garāžu un noliktavas telpu, var koplietot. Runājot par atrašanās vietu, priekšējā zonā ir izvietotas zāles, dzīvojamās istabas, virtuves. Divstāvu projekts ļauj izvietot noteiktas telpas dažādos stāvos. Visbiežāk halles, tualete, dzīvojamās istabas atrodas pirmajā. Otrajā stāvā atrodas guļamtelpas, vannas ar tualeti, kabineti.

Atkarībā no iespējām, projekti var ietvert:

• sporta zāle;
• izklaides telpas;
• baseins;
• pirts vai sauna;
• skapji vai darbnīcas.

Visbiežāk arhitekti ierosina sakārtot kā nedzīvojamās telpas blakus telpas: tualete, vannas, noliktavas, kāpnes, gaiteņi. Šāds plānojums ļaus dzīvojamās istabas noņemt un fiziski skaņu izolēt. Lai gan šajā brīdī nav vērts ietaupīt. Virtuves un tualetes vispār nav nepieciešams novietot blakus, jo komunikāciju elektroinstalācija tiek veikta individuāli.

Dizaina iezīmes:

• lielai mājas platībai var būt nepieciešami atsevišķi pamati un jumts;
• dzīvokļu plānojums var būt individuāls vai vienāds;
• nepieciešams pārdomāt vietējās teritorijas shēmu, atsevišķu vai kopīgu, otrais variants nav piemērots draugu ģimenēm un īrējot vienu istabu;
• ja ģimeņu finansiālās iespējas vai vajadzības ir atšķirīgas, viens no dzīvokļiem projektēts mazākā izmērā;
• divstāvu projektā atsevišķos stāvos var izvietot istabas ģimenēm, tādā gadījumā ieejai otrajā stāvā būs nepieciešamas ārējās vai iekšējās kāpnes;
• kopējā virtuve ļauj jums izveidot kopīgu gaiteni un vienu ieeju, kas ievērojami ietaupīs būvniecības un renovācijas izmaksas.

Neskatoties uz telpas izkārtojuma izvēli, interjeru var izveidot pilnīgi individuālu... Pat ja izvēlējāties projektu ar spoguļdzīvokļiem, dzīvokļu identitāte ar to var beigties. Krāsu shēmas izvēle, stila virziens paliek katras ģimenes ziņā. Vienīgais punkts, par kuru būs jārunā, ir kopējā virtuve un citas telpas, kuras plānots atstāt abu ģimeņu lietošanā.

Visās pārējās telpās dizains var būt radikāli atšķirīgs un atbilst katras ģimenes gaumei: būt atturīgam un lakoniskam vai mūsdienīgam, izaicinošam. Turklāt, ja finansiālās iespējas ir atšķirīgas, tas ļaus ikvienam izpildīt plānoto budžetu apdares priekšmetam.

Divģimeņu mājas celtniecības vēsturi skatiet tālāk esošajā videoklipā.